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Artículo 18
Contratos de obra por plano, diseño y presupuesto sin estimaciones mensuales: opción de acumular el avance mensual de ejecución
Resumen
Cuando los contratos de obra se ejecutan conforme a plano, diseño y presupuesto y no existe obligación de presentar estimaciones o éstas son menos frecuentes que mensualmente, el contribuyente puede optar por acumular el ingreso con base en el avance mensual de ejecución. Esta opción también debe aplicarse a todos los contratos de esa naturaleza que se ejecuten en el ejercicio.
Texto Oficial
Artículo 18. Los contribuyentes que celebren contratos de obra inmueble, en los que se obliguen a ejecutar dicha obra conforme a un plano, diseño y presupuesto, en los casos en que no estén obligados a presentar estimaciones por obra ejecutada o la periodicidad de su presentación sea mayor a tres meses, sin perjuicio de lo previsto en el artículo 17, párrafos segundo y tercero de la Ley, podrán considerar como ingreso acumulable el avance mensual en la ejecución o fabricación de los bienes a que se refiere la obra.
La opción prevista en este artículo sólo se podrá ejercer comprendiendo la totalidad de las obras a que se refiere el párrafo anterior, que en el ejercicio ejecute o fabrique el contribuyente.
Conceptos Clave
- Avance mensual de ejecuciónmedición del porcentaje o cantidad de obra realizada en el mes, que sirve de base para cuantificar el ingreso acumulable aunque no haya estimación formal presentada al cliente
- Contratos sin estimaciones mensualescontratos cuya periodicidad de estimaciones es mayor a tres meses o en los que no existe obligación contractual de presentarlas
- Opción globalaplica a la totalidad de obras de ese tipo ejecutadas en el ejercicio
Referencias Cruzadas
- LISR-art-17párrafos segundo y tercero: regla base de acumulación con estimaciones; este artículo del RLISR es alternativa para cuando no hay estimaciones periódicas
- RLISR-art-17contratos de demolición, proyección, inspección y supervisión: ambos artículos amplían las opciones de acumulación para contratos de obra
- RLISR-art-19define cuándo se considera autorizada una estimación (aplica para los contratos que sí tienen estimaciones)
Notas
La opción del avance mensual permite a los constructores diferir parte del ingreso respecto a la regla del "lo que suceda primero", al no requerir que haya un cobro ni una estimación aprobada para reconocer el ingreso mensualmente.