Momento de obtención de ingresos acumulables: criterios para enajenación, servicios, arrendamiento y contratos de obra

Artículo 17. Para los efectos del artículo 16 de esta Ley, se considera que los ingresos se obtienen, en aquellos casos no previstos en otros artículos de la misma, en las fechas que se señalan conforme a lo siguiente: I. Enajenación de bienes o prestación de servicios, cuando se dé cualquiera de los siguientes supuestos, el que ocurra primero: a) Se expida el CFDI que ampare el precio o la contraprestación pactada. b) Se envíe o entregue materialmente el bien o se preste el servicio. c) Se cobre o sea exigible total o parcialmente el precio o la contraprestación pactada, aun cuando provenga de anticipos. Tratándose de ingresos por prestación de servicios personales independientes de sociedades o asociaciones civiles y de servicios de suministro de agua potable o recolección de basura doméstica de organismos descentralizados y concesionarios, el ingreso se obtiene cuando se cobre el precio o la contraprestación pactada. II. Otorgamiento del uso o goce temporal de bienes: cuando se cobren total o parcialmente las contraprestaciones, cuando sean exigibles a favor del arrendador, o cuando se expida el CFDI, lo que suceda primero. III. Contratos de arrendamiento financiero: el contribuyente puede optar por acumular el total del precio pactado en el ejercicio o sólo la parte exigible. La opción aplica a la totalidad de los contratos y puede cambiarse sin requisitos una vez; el segundo y posteriores cambios requieren que hayan transcurrido al menos cinco años desde el último. Cuando se enajenen los documentos pendientes de cobro bajo la opción de ingreso parcial, la cantidad pendiente de acumular se considera ingreso en ese ejercicio. En enajenaciones a plazo conforme al CFF, se acumula el total del precio pactado. IV. Deudas no cubiertas: en el mes en que se consume el plazo de prescripción o se cumple el plazo de la fracción XV del artículo 27 de esta Ley. Contratos de obra inmueble: los ingresos se acumulan cuando las estimaciones por obra ejecutada sean autorizadas o aprobadas para su cobro, siempre que el pago tenga lugar dentro de los tres meses siguientes a su aprobación; de lo contrario, hasta que sean efectivamente pagados. Otros contratos de obra: igual criterio o, cuando no haya estimaciones periódicas, el avance trimestral en la ejecución. En ambos casos, los anticipos acumulados se amortizan contra la estimación o el avance. Adicionalmente, los anticipos, depósitos o garantías recibidos en efectivo, bienes o servicios son siempre ingresos acumulables.