// RCFF
Artículo 111
Remate electrónico: incumplimiento del postor ganador — notificación al siguiente postor
Resumen
Si el postor ganador no paga el saldo de su postura, el SAT notifica sucesivamente a los postores con las siguientes posturas más altas (2ª, 3ª, etc.), ofreciéndoles la oportunidad de adquirir el bien en los plazos de los arts. 185 o 186 CFF. Se sigue el orden descendente de posturas hasta que alguno acepte o hasta agotar los postores.
Texto Oficial
Para los efectos del artículo 184 del Código, en caso de incumplimiento del postor ganador, se comunicará al postor que haya hecho la segunda, tercera más altas y así sucesivamente, que podrá realizar el depósito de su postura en los plazos señalados en los artículos 185 o 186 del Código, según corresponda.
Conceptos Clave
- Cascada de postoresante el incumplimiento del ganador, el bien no se devuelve a remate inmediato; se notifica al segundo, tercero, etc.
- Plazos de los arts. 185 o 186 CFFel postor sustituto tiene el mismo plazo que habría tenido el ganador original
- Depósito del ganador incumplidose pierde (se aplica al crédito fiscal conforme al art. 184 CFF)
Referencias Cruzadas
- CFF-art-184base legal directa; consecuencias del incumplimiento del postor ganador
- CFF-art-185plazo para pago del saldo de la postura (bienes muebles)
- CFF-art-186plazo para pago del saldo en bienes inmuebles (escritura pública)
- RCFF-art-108devolución del depósito a postores no ganadores; el depósito del incumplido no se devuelve
Notas
La cascada de postores es eficiente: evita convocar un nuevo remate (con sus costos y plazos) cuando ya hay postores calificados con ofertas vigentes. El mecanismo incentiva a los postores a presentar posturas reales que puedan cumplir, ya que el incumplimiento conlleva pérdida del depósito.